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2017年4月景洪商品房成交1102套 环比骤减近5成

云南房网       2017年05月09日 11:50   我要评论
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4月的景洪是很热闹的,因为傣历新年,处处洋溢着喜乐的氛围。商品房成交方面,据景洪房产信息网的数据(其中有11天因网站故障,数据缺失),2017年4月,景洪商品房成交1102套,成交面积为111130.63平米,成交金额为62352.3万元,成交均价约为5611元/平米。4月景洪商品房的成交,环比3月成交量,成交套数、面积双双下跌,跌幅近5成。同比2015年和2016年同期的成交量,成交套数、面积双上涨。

2017年1-4月景洪商品房成交情况

2017年1-4月景洪商品房成交情况

通过上述图表可知晓,2017年1-4月景洪商品房成交中,有3个月的成交套数超过千套。其中,成交套数、面积最多的是3月,成交了2200套、222119.23平米;反之成交套数、面积最少的是1月,仅成交586套、63993.56平米。此外,从4月景洪商品房的成交中,可知晓,4月景洪商品房的日均成交套数约为37套,日均成交面积约为3704.35平米。

2015年4月、2016年4月、2017年4月景洪商品房成交情况

2015年4月、2016年4月、2017年4月景洪商品房成交情况

2017年4月景洪商品房的成交套数、面积量环比3月有所下滑,而同比去年和前年同期,则双双上涨。详尽来看,环比方面,2017年4月景洪商品房成交的1102套、111130.63平米,环比3月成交的2200套、222119.23平米,成交套数减少1098套,环比下滑49.91%;成交面积减少110988.6平米,环比减少49.97%。

同比方面,同比2015年4月成交的463套、62447.65平米,成交套数增加639套,同比增加138.01%;成交面积增加48682.98平米,同比增长77.96%。同比2016年4月成交的682套、62918.61平米,成交套数增加420套,同比增加61.58%;成交面积增加48212.02平米,同比上涨76.63%。

2017年1-4月景洪商品房价格走势

2017年1-4月景洪商品房价格走势

从2017年1-4月景洪商品房价格走势图表中,可看出1-4月景洪商品房的整体价格走势涨跌幅度较小,趋于稳定;1-3月,商品房的价格是不断上涨的,而3-4月,出现了下滑。4月的月均成交价格为5611元/平米,环比3月的月均价格5947元/平米,每平下跌了336元。不过,同比2015年4月的月均成交价格4993元/平米,每平米上涨了618元;同比2016年4月成交的4968元/平米,每平米上涨了643元。

从4月获取到的当日成交数据来看,万达西双版纳国际度假区、雅居乐西双林语的成交量依旧排名前列,除此告庄西双景、凯莱·御品江山等项目成交量也不错。于泼水节推出新品的雅居乐西双林语,就其官方微信的消息,推出后销售火爆。如此来看,西双版纳的旅游地产项目还在持续火爆。

4月版纳也有一些大事记。澜沧江音乐喷泉建成,并在4月8日晚举行了首秀,在泼水节期间免费开放;用地面积1300亩的西双版纳润生国际医养园·三甲医院项目开工;西双版纳旅游度假区出台了系列土地优惠政策,包括对进入区内的企业,项目用地在30亩以内的,地价按规定标准收取等方面;在第20届边境贸易旅游交易会上,版纳签约了12个大健康产业项目,签约总额165.1亿元,其中景洪签约的项目有2个,分别为景洪与云南实力集团签订曼贯医养融合健康养生项目;与西双版纳黔林旅游开发有限公司签订景洪市嘎洒南凹河漂流生态旅游项目协议。从签约的项目来看,版纳的旅游项目仍在不断加码中。

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