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西双版纳旅游度假区二期林语庄园项目局部规划调整公示

西双版纳新闻网       2015年09月21日 15:31   我要评论
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林语庄园项目2009年7月7日通过州规委办组织的专家评审,建设单位在实施过程中,住宅部分存在道路使用功能的明显缺陷及外立面效果未达到预期效果,在保证原建筑总面积、容积率、绿地率等各项目指标满足控规要求的前提下,现对住宅道路规划和建筑外立面进行局部调整。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,对以下调整内容进行公示:

一、道路调整:

1、 原临二号路行车入口与房屋建筑距离较近,道路较窄不满足车辆会车,造成后期车辆管理系统不能够满足要求,故调整至原人行主入口,将原人行主入口调整为小区主入口、车行入口改为消防备用出口。

2、 4、46、47栋前和3、48、49栋后道路连通,相应取消回车场,增加相应停车位。

3、 5、44、45栋后和6、42、43栋前道路连通,取消回车场。

4、 15、18、20、23栋道路未形成环网,不能满足消防道路需求,故增加道路一条。

5、 21栋由坐东朝西调整为坐西朝东,21、22栋之间增加一条道路,与消防道路连通。

6、 64栋与67栋间道路及65栋与66栋间道路整体向64栋、65栋方向平移(轴线方向)2米,满足停车位空间。

7、 64栋向62栋方向平移(轴线方向)2米,62栋向64栋方向平移(轴线方向)2米,满足停车位空间。

8、 60、63、65栋向水池方向平移(轴线 方向)1.5米,满足停车位空间。

经过调整后项目道路满足消防环网要求,满足总规划停车位指标,解决了部分栋号车辆无法进入户外停车位缺陷,并通过消防核验。

二、建筑外立面部分调整:

1、屋面位置:屋脊封檐板部位由原来直角调整为带有弧度的民族特色装饰,并增加了屋脊顶部民族特色装饰物,着色按原设计;

2、阳台、露台位置:原有栏杆装饰立柱由石材贴面改为民族艺术造型浮雕,着色为底色为白色,浮雕为金色,栏杆不变按原设计栏杆;

3、二层檐口位置:考虑木质材料室外耐久性差,取消了原木质装饰构件,加宽了檐口线条,使立体感更强,着色按原设计;

4、外立面色彩:由原来黄色涂料调整为深咖啡色涂料,原有线条色彩还采用白色系涂料;同时屋面瓦原设计为桔黄色波形瓦,为保持屋面瓦波形颜色与外立面颜色效果一致,故屋面瓦波形颜色由桔黄色调整为咖啡色;

5、外立面用材:考虑到石材存在放射性,修改由原来石材改为人造文化石,铺贴位置增加到入口斜屋面下梁位置。

附注:

一、意见反馈需书面方式提交,反馈方式如下:

(一)个人反馈的,反馈内容附个人身份证复印件、地址、联系方式;

(二)多人共同反馈的,反馈内容附每个人的身份证复印件、地址和委托代理人身份证复印件、地址、联系方式;

(三)单位反馈的,附上单位法人代表及委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

二、公示地点

(一)西双版纳旅游度假区管理委员会网站。http://xsbndjq.cn/

(二)西双版纳报

三、公示时间

公示期限为30个工作日,自2015年9月15日至2015年10月30日止。

四、联系方式

西双版纳旅游度假区建设局

联系电话:0691-2163536

西双版纳旅游度假区管理委员会

2015年9月14日

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